- 回答者：臻房小尹
青海海东房价均价约10725元/左右，普通人对海东房价的预期，很大一部分是来源于过去20年的房地产市场发展经验，我们相信房价只会涨不会跌，担心现在不买房，以后更加买不起。于是，市场上绝大部分的资本全部流入房产市场，继续推高房价。处在城镇化高速发展阶段，数以亿计的农民进城，这就带来了大量的住房需求，楼市供需失衡，导致房价非常，城镇常住人口和户籍人口相差2亿多人，这是庞大而且最直接的楼市需求，这也是支撑海东高房价的庞大力量。
青海海东还有那些价格便宜的海边房产？崇左碧桂园天誉、大方城·京东智慧社区、东部风景...等等，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的。
海东房产优势：海东交通海东站、海东西站、乐都站、平安驿站，景区有互助北山国家森林公园、循化孟达天池、峡群寺等，是全国民族团结进步示范市，调控跟刚需没有关系，你应该考虑的是买什么样的房子，而不是海东房价涨跌。
热心网友唐：近几年由于楼市高速发展，海东房价越来越高，加上楼市调控，各种房贷利率上浮，购房首付款越来越高，以后海东买房只会越来越困难，所以说买房还是要趁早，说到底无论是租房还是买房，只要你晚上需要睡觉的地方，你就是个房奴！买房，为月供省吃俭用，租房，为租金省吃俭用，人只要还活着就要解决居住的问题，买房可能不会让你一夜暴富，但是买房以后你的生活绝对不会比租房时更差。
海东网友邵先生：虽然目前楼市的住房资源已经过剩，但是也不可否认，确实还有大量没有房子的刚需在等待买房。在2023年，由于特殊的原因，很多人们在去年的购房计划都被不同程度打乱。有的人是因为收入受到影响，有的人是因为暂时看跌海东房价，推迟购房计划，也有的人是暂时放弃了在城市工作。但是随着经济的好转和时间的推移，海东房价走势越来越明朗，很多人也都返回城市中工作生活。那么这些刚需被压抑的购房需求就有可能在今年集中爆发。
邹女士：海东楼盘推荐？万濠·星海湾、帝豪·壹号院、金盟山水树...等等，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的，欢迎来海东购房定居。
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